Localização
Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
3 quartos69,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.677,46
Desconto
51,15%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434805930
Sao Matheus · Várzea Grande · MT
Lot Alto da Boa Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434805930
Dossiê · 8444434805930Leilão SFI
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 209.118,97
Desconto
-3,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Sao Matheus, em Várzea Grande/MT e tem 56,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 209.118,97. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 30/11/2026 (1ª praça, R$ 234.862,24) e 04/12/2026 (2ª praça, R$ 209.118,97).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 202.000,00
- Lance
- − R$ 209.118,97
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 16.729,52
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 209.118,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 202.000,00
- 1ª praçaR$ 234.862,24
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Nepoziano Jordão, N. Sn, Lt 08 Qd 96
Abrir no MapsFica no bairro Sao Matheus, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Primavera, Várzea Grande/MT
2 quartos59,1 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.018,64
Desconto
45,12%
Localização
Sao Simao, Várzea Grande/MT
2 quartos54,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.718,01
Desconto
39,56%
Localização
Novo Mundo, Várzea Grande/MT
2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 157.056,10
Desconto
38,77%
Localização
Sao Simao, Várzea Grande/MT
2 quartos49,6 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.863,46
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Parque Del Rey, Várzea Grande/MT
2 quartos50,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.709,91
Desconto
38,77%
Quer ser avisado de novos imóveis em Várzea Grande?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Várzea Grande.