RES SAO SIMAO
CasaLeilão SFI

Sao Simao · Várzea Grande · MT

Res Sao Simao

Casa · 54.44 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 143.942,29

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 143.942,29

22/06/2026

32/100
Inviável
ROI estimado
2,84%0,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 208.000,00
Lance mín.
R$ 143.942,29
Desconto
30,8%
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Margem
CríticoROI 2,84%
Desconto
Moderado30,8% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

2,84%

Lucro líquido estimado

R$ 4.810,35

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 143.942,29

16/06/2026

ROI estimado

2,84%

Lucro líq. est.

R$ 4.810,35

Desconto

30,8%

ROI a.a.

2,84%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 143.942,29

22/06/2026

ROI estimado

2,84%

Lucro líq. est.

R$ 4.810,35

Desconto

30,8%

ROI a.a.

2,84%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Carino Jose da Silva, N. Sn, Qd 38 Área 18a
Sao Simao, Várzea Grande/MT

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá300 mil hab.PIB/hab. R$ 33kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Bom Jesus Atacadista845 m
  • Compre Certo1,1 km
  • Supermercado Costa Verde1,2 km

Shopping

  • Várzea Grande Shopping4,0 km
  • Shopping4,3 km
  • Galeria Serrana4,6 km

Saúde

  • Drogarias Big Master Popular1,2 km
  • Laboratório da Prefeitura de Várzea Grande1,9 km
  • Farma Vida2,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,0 km
  • Lojas G4,8 km
  • Martinello5,1 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
54.44 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8444421262843
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.821,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.