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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MT›Várzea Grande›Lot Parque Del ReyAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Del Rey, Várzea Grande/MT — Lot Parque Del Rey
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
50,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413822215

Parque Del Rey · Várzea Grande · MT

Lot Parque Del Rey

Tipo
Casa
Área
50,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413822215
Dossiê · 8444413822215Venda Direta

Avaliação

R$ 269.000,00

Lance mínimo

R$ 164.709,91

Desconto

38,77%

média Várzea Grande: 33%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Del Rey, em Várzea Grande/MT e tem 50,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 269.000; o preço de venda é R$ 164.709,91, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 269.000,00
Lance
− R$ 164.709,91
ITBI e registro
− R$ 4.941,30
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 16.140,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 164.709,91
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 269.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Curitiba (antiga Ruad), N. 707,

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Del Rey, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,4 km
  • Transporte849 m
  • Escola868 m
  • Saúde1,4 km
  • Comércio2,9 km
  • Shopping2,8 km
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Mercado

  • Cabrão1,4 km
  • Supermercado Costa Verde1,7 km
  • Comper1,8 km

Transporte

  • Ponto Final Sao Gonçalo849 m
  • Transporte906 m
  • Transporte1,1 km

Escola

  • EMEB Ruth Martins Santana868 m
  • Escola Tia Angela1,1 km
  • EMEB Armindo de Arruda Campos1,3 km

Saúde

  • Droga Super Popular1,4 km
  • Drogarias Big Master Popular1,6 km
  • Drogaria São Paulo1,7 km

Comércio

  • Lojas G2,9 km
  • Lojas Americanas3,3 km
  • Martinello5,2 km

Shopping

  • Galeria Serrana2,8 km
  • Shopping2,9 km
  • Shopping Vitória3,0 km

04Outros imóveis na região

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