Residencial Veredas
Jardim dos Estados, Várzea Grande/MT
Localização
Jardim dos Estados, Várzea Grande/MT
2 quartos61,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,68
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 178.123,11
08/09/2026
Novo Mundo · Várzea Grande · MT
Lot Jardim Novo Mundo
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 178.123,11
08/09/2026
ROI Estimado
-24,9%Desconto sobre avaliação
-8,35%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -24,9%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.700,00
- Lance mín.
- R$ 176.280,13
- Desconto
- -8,35%Média em Várzea Grande: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-24,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.745
AvaliaçãoR$ 162.700
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 176.280
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.123,11
08/09/2026
ROI estimado
-25,63%
Lucro líq. est.
-R$ 52.701,11
Desconto
-9,48%
ROI a.a.
-25,63%
2ª Praça
R$ 176.280,13
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-24,9%
Lucro líq. est.
-R$ 50.710,69
Desconto
-8,35%
ROI a.a.
-24,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antilhas Neerlandesas, N. Sn, Qd 05 Area A5
Novo Mundo, Várzea Grande/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá300 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Novo Mundo, em Várzea Grande/MT. Conta com Escola a 2,3 km e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Fort Atacadista3,8 km
- Comper4,2 km
- Atacadão4,8 km
Shopping
- Shopping6,5 km
- Galeria Serrana7,4 km
- Shopping Vitória7,5 km
Saúde
- Hospital São Lucas7,0 km
- Hospital Santa Rita7,1 km
- Drogaria São Paulo7,4 km
Comércio
- Lojas G7,1 km
- Lojas Americanas9,0 km
- Havan10,2 km
Escola
- Escola2,3 km
- EMEB Aristides Pompeo de Campos2,5 km
- Escola3,0 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,4 km
- Transporte1,6 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Residencial Veredas
Novo Mundo, Várzea Grande/MT
Localização
Novo Mundo, Várzea Grande/MT
2 quartos61,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.056,10
Desconto
38,77%
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Desconto
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Paiaguas, Várzea Grande/MT
Localização
Paiaguas, Várzea Grande/MT
2 quartos49,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.282/m²Lance R$ 3.556/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444430302100
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