Localização
Primavera, Várzea Grande/MT
2 quartos59,1 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.018,64
Desconto
45,12%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430302100
Novo Mundo · Várzea Grande · MT
Jardim Novo Mundo
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430302100
Dossiê · 8444430302100Licitação
Avaliação
R$ 162.700,00
Lance mínimo
R$ 96.415,14
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 126.296
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Novo Mundo, em Várzea Grande/MT e tem 49,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 162.700 e o preço de venda, R$ 96.415,14: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.700,00
- Lance
- − R$ 96.415,14
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.713,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.762,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.415,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 162.700,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Antilhas Neerlandesas, N. Sn, Qd 05 Area A5
Abrir no MapsFica no bairro Novo Mundo, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,8 km
- Transporte1,0 km
- Escola2,3 km
- Saúde7,0 km
- Comércio7,1 km
- Shopping6,5 km
Ver o que tem por perto
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Transporte
- Transporte1,0 km
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- Transporte1,6 km
Escola
- Escola2,3 km
- EMEB Aristides Pompeo de Campos2,5 km
- Escola3,0 km
Saúde
- Hospital São Lucas7,0 km
- Hospital Santa Rita7,1 km
- Drogaria São Paulo7,4 km
Comércio
- Lojas G7,1 km
- Lojas Americanas9,0 km
- Havan10,2 km
Shopping
- Shopping6,5 km
- Galeria Serrana7,4 km
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