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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MT›Várzea Grande›Residencial VeredasAtualizado em 10/11/2026
Casa em Residencial Veredas, Várzea Grande/MT — Varzea Grande - Residencial Veredas
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
61,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700094060

Residencial Veredas · Várzea Grande · MT

Varzea Grande - Residencial Veredas

Tipo
Casa
Área
61,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700094060
Dossiê · 8787700094060Venda Direta

Avaliação

R$ 244.800,00

Lance mínimo

R$ 149.892,14

Desconto

38,77%

média Várzea Grande: 33%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 61,3 m² com 2 quartos em Residencial Veredas, Várzea Grande/MT, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 244.800; o preço de venda é R$ 149.892,14, 38,8% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 244.800,00
Lance
− R$ 149.892,14
ITBI e registro
− R$ 4.496,76
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.688,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 149.892,14
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 244.800,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 01, N. Sn, Lt 35 Qd 10

Abrir no Maps

Fica no bairro Residencial Veredas, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado349 m
  • Saúde3,6 km
  • Comércio5,2 km
  • Shopping3,3 km
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Mercado

  • São João349 m
  • Paulista930 m
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Saúde

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Comércio

  • Lojas G5,2 km
  • Havan6,6 km
  • Pernambucanas6,6 km

Shopping

  • Régia Andreazza Mall3,3 km
  • Shopping4,8 km
  • Galeria Serrana5,5 km

04Outros imóveis na região

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