Jardim Paula I
Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
Localização
Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
3 quartos69,3 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.377,06
Desconto
43,52%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Primavera · Várzea Grande · MT
Lot Colinas Verdejantes
- Tipo
- Casa
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
5,4%Desconto sobre avaliação
26,24%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,4%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 147.510,64
- Desconto
- 26,24%Média em Várzea Grande: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,38%
Lucro líquido estimado
R$ 9.480
Lance mínimoR$ 147.511
Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-19,26%
Lucro líq. est.
-R$ 44.854,15
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,26%
2ª Praça
R$ 147.510,64
02/10/2026
ROI estimado
5,4%
Lucro líq. est.
R$ 9.519,20
Desconto
26,24%
ROI a.a.
5,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Amazonas, N. Sn, Qd 173 Lt 02
Primavera, Várzea Grande/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá300 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Primavera, em Várzea Grande/MT. Conta com Emeb Prof Antônio Salustino Areias a 1,4 km e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Bom Jesus Atacadista1,4 km
- Compre Certo1,5 km
- Dia Dia1,6 km
Shopping
- Galeria Serrana4,9 km
- Várzea Grande Shopping5,0 km
- Shopping Vitória5,1 km
Saúde
- Drogarias Big Master Popular2,2 km
- Laboratório da Prefeitura de Várzea Grande2,9 km
- Droga Super Popular3,1 km
Comércio
- Lojas G5,0 km
- Lojas Americanas5,0 km
Escola
- EMEB Prof Antônio Salustino Areias1,4 km
- Escola1,4 km
- Escola1,9 km
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,3 km
04Outros imóveis na região
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71
Residencial Veredas
Jardim dos Estados, Várzea Grande/MT
Localização
Jardim dos Estados, Várzea Grande/MT
2 quartos61,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,68
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Cond Chapada das Violetas
Primavera, Várzea Grande/MT
Em disputa
Localização
Primavera, Várzea Grande/MT
2 quartos51 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.037,37
Desconto
45,19%
Res Sao Simao
Sao Simao, Várzea Grande/MT
Localização
Sao Simao, Várzea Grande/MT
2 quartos54,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.718,01
Desconto
39,56%
Sao Matheus
Sao Matheus, Várzea Grande/MT
Localização
Sao Matheus, Várzea Grande/MT
2 quartos57,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%
Parque Paiaguas
Paiaguas, Várzea Grande/MT
Localização
Paiaguas, Várzea Grande/MT
2 quartos50,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.942/m²Lance R$ 2.170/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425368980
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