Localização
Primavera, Várzea Grande/MT
2 quartos59,1 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.018,64
Desconto
45,12%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444438775784
Petropolis · Várzea Grande · MT
Jardim Novo Niterói I
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444438775784
Dossiê · 8444438775784Leilão SFI
Avaliação
R$ 225.000,00
Lance mínimo
R$ 169.847,41
Desconto
24,51%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 136.828
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 52,2 m² com 2 quartos em Petropolis, Várzea Grande/MT, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 169.847,41, contra uma avaliação de R$ 225.000: um desconto de 24,5%. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 225.000; a 2ª praça, para 30/11/2026, tem lance mínimo de R$ 169.847,41.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 225.000,00
- Lance
- − R$ 169.847,41
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.587,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 169.847,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 225.000,00
- AvaliaçãoR$ 225.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jaime Verissimo de Campos Jr., N. 371, Area 04b
Abrir no MapsFica no bairro Petropolis, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Sao Simao, Várzea Grande/MT
2 quartos54,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.718,01
Desconto
39,56%
Localização
Novo Mundo, Várzea Grande/MT
2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 157.056,10
Desconto
38,77%
Localização
Sao Simao, Várzea Grande/MT
2 quartos49,6 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.863,46
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Parque Del Rey, Várzea Grande/MT
2 quartos50,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.709,91
Desconto
38,77%
Localização
Canelas, Várzea Grande/MT
2 quartos65 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 130.052,98
Desconto
39,56%
Licitação· 12/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Várzea Grande?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Várzea Grande.