PARQUE PAIAGUAS
CasaLeilão SFI

Paiaguas · Várzea Grande · MT

Parque Paiaguas

Casa · 60.23 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 151.553,24

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 151.553,24

22/06/2026

25/100
Inviável
ROI estimado
5,08%0,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 225.000,00
Lance mín.
R$ 151.553,24
Desconto
32,64%
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Margem
CríticoROI 5,08%
Desconto
Moderado32,64% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

5,08%

Lucro líquido estimado

R$ 9.088,50

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 151.553,24

16/06/2026

ROI estimado

5,08%

Lucro líq. est.

R$ 9.088,50

Desconto

32,64%

ROI a.a.

5,08%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 151.553,24

22/06/2026

ROI estimado

5,08%

Lucro líq. est.

R$ 9.088,50

Desconto

32,64%

ROI a.a.

5,08%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Isaias, N. Sn, Qd 65 Área 19b
Paiaguas, Várzea Grande/MT

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Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá300 mil hab.PIB/hab. R$ 33kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Big Compras1,5 km
  • Fort Atacadista3,2 km
  • Comper3,4 km

Shopping

  • Shopping3,4 km
  • Galeria Serrana4,0 km
  • Shopping Vitória4,2 km

Saúde

  • Hospital São Lucas3,5 km
  • Hospital Santa Rita3,7 km
  • Hospital e Pronto Socorro Municipal de Várzea Grande3,8 km

Comércio

  • Lojas G3,8 km
  • Lojas Americanas5,4 km
  • Havan7,2 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
60.23 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8444427686564
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.736,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.