Localização
Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
3 quartos69,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.677,46
Desconto
51,15%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787719550363
Paiaguas · Várzea Grande · MT
Residencial Mônaco
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787719550363
Dossiê · 8787719550363Licitação
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 125.884,66
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 121.735
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Paiaguas, em Várzea Grande/MT e conta com 59,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 200.000; o preço de venda é R$ 125.884,66, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 200.000,00
- Lance
- − R$ 125.884,66
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.070,77
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 125.884,66
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 200.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Pedro, N. Sn, Area 30b Quadra 106
Abrir no MapsFica no bairro Paiaguas, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte650 m
- Escola1,2 km
- Saúde3,3 km
- Comércio3,7 km
- Shopping3,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Big Compras1,1 km
- Fort Atacadista3,5 km
- Comper3,7 km
Transporte
- Transporte650 m
- Transporte963 m
- Transporte1,1 km
Escola
- Escola1,2 km
- Escola Estadual Ernandy Maurício Baracat de Arruda1,2 km
- Escola1,7 km
Saúde
- Hospital São Lucas3,3 km
- Drogaria São Paulo3,5 km
- Hospital e Pronto Socorro Municipal de Várzea Grande3,5 km
Comércio
- Lojas G3,7 km
- Lojas Americanas5,1 km
- Havan7,0 km
Shopping
- Shopping3,3 km
- Galeria Serrana3,8 km
- Shopping Vitória4,0 km
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