Residencial Veredas
Jardim dos Estados, Várzea Grande/MT
Localização
Jardim dos Estados, Várzea Grande/MT
2 quartos61,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,68
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Novo Mundo · Várzea Grande · MT
Lot Jd Novo Mundo
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
11,91%Desconto sobre avaliação
30,33%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 11,91%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.346,12
- Desconto
- 30,33%Média em Várzea Grande: 26%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
11,94%
Lucro líquido estimado
R$ 19.610
Lance mínimoR$ 139.346
Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,2%
Lucro líq. est.
-R$ 41.841,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,2%
2ª Praça
R$ 139.346,12
02/10/2026
ROI estimado
11,91%
Lucro líq. est.
R$ 19.575,07
Desconto
30,33%
ROI a.a.
11,91%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Brasil, N. Sn, Qd 43 Área 21 Antiga Av D
Novo Mundo, Várzea Grande/MT
Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá300 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Novo Mundo, em Várzea Grande/MT. Conta com Emeb Aristides Pompeo de Campos a 1,5 km e Transporte a 306 m.
O que tem por perto
Mercado
- Big Compras5,1 km
- Big Lar6,6 km
- Comper7,1 km
Shopping
- Shopping5,6 km
- Galeria Serrana6,5 km
- Shopping Vitória6,7 km
Saúde
- Hospital São Lucas6,2 km
- Hospital Santa Rita6,3 km
- Drogaria São Paulo6,6 km
Comércio
- Lojas G6,2 km
- Lojas Americanas8,2 km
Escola
- EMEB Aristides Pompeo de Campos1,5 km
- Escola1,7 km
- Escola2,4 km
Transporte
- Transporte306 m
- Transporte659 m
- Transporte896 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Residencial Veredas
Novo Mundo, Várzea Grande/MT
Localização
Novo Mundo, Várzea Grande/MT
2 quartos61,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.056,10
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
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Paiaguas, Várzea Grande/MT
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Paiaguas, Várzea Grande/MT
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Paiaguas
Paiaguas, Várzea Grande/MT
Localização
Paiaguas, Várzea Grande/MT
2 quartos49,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.808/m²Lance R$ 2.653/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719148123
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