Localização
Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
3 quartos69,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.677,46
Desconto
51,15%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433647915
Novo Mundo · Várzea Grande · MT
Varzea Grande - Novo Mundo
- Tipo
- Casa
- Área
- 59,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444433647915
Dossiê · 8444433647915Leilão SFI
Avaliação
R$ 195.000,00
Lance mínimo
R$ 188.849,78
Desconto
3,15%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 59,8 m² com 2 quartos em Novo Mundo, Várzea Grande/MT, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 188.849,78, para uma avaliação de R$ 195.000. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 213.373,89) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 188.849,78).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 195.000,00
- Lance
- − R$ 188.849,78
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 15.107,98
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 188.849,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 195.000,00
- 1ª praçaR$ 213.373,89
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Nicaragua, N. Sn, Area D4 Qd 19
Abrir no MapsFica no bairro Novo Mundo, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
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Desconto
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