Localização
Primavera, Várzea Grande/MT
2 quartos59,1 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.018,64
Desconto
45,12%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429665742
Novo Mundo · Várzea Grande · MT
Varzea Grande - Novo Mundo
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429665742
Dossiê · 8444429665742Leilão SFI
Avaliação
R$ 157.366,90
Lance mínimo
R$ 199.297,44
Desconto
-26,65%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 49,6 m² com 2 quartos em Novo Mundo, Várzea Grande/MT, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 199.297,44. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. A 1ª praça está marcada para 30/11/2026, com lance mínimo de R$ 207.525,08; a 2ª praça, para 04/12/2026, tem lance mínimo de R$ 199.297,44.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.367,00
- Lance
- − R$ 199.297,44
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 15.943,80
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.442,02
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 199.297,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.366,90
- 1ª praçaR$ 207.525,08
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Groelandiaantiga Rua 22, N. 0, Area A01 Qd 18
Abrir no MapsFica no bairro Novo Mundo, em Várzea Grande/MT, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Sao Simao, Várzea Grande/MT
2 quartos54,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.718,01
Desconto
39,56%
Localização
Paiaguas, Várzea Grande/MT
2 quartos64 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Localização
Novo Mundo, Várzea Grande/MT
2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 157.056,10
Desconto
38,77%
Localização
Sao Simao, Várzea Grande/MT
2 quartos49,6 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 102.863,46
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Localização
Parque Del Rey, Várzea Grande/MT
2 quartos50,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.709,91
Desconto
38,77%
Quer ser avisado de novos imóveis em Várzea Grande?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Várzea Grande.