Jardim Maringa
Jardim Maringa, Sinop/MT
Localização
Jardim Maringa, Sinop/MT
3 quartos258,3 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 813.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Belvedere Residencial · Sinop · MT
Sinop - Belvedere Residencial
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
30,0%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,0%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 295.400,00
- Lance mín.
- R$ 177.240,00
- Desconto
- 40,0%Média em Sinop: 39%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,03%
Lucro líquido estimado
R$ 61.473
Lance mínimoR$ 177.240
Lance máx. viávelR$ 195.343
Avaliação · 1ª praçaR$ 295.400
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 295.400,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,46%
Lucro líq. est.
-R$ 54.704,05
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,46%
2ª Praça
R$ 177.240,00
26/10/202610h00
ROI estimado
30,0%
Lucro líq. est.
R$ 61.432,44
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada 5, N. Sn, Qd 07 Lt 05
Belvedere Residencial, Sinop/MT
196 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Jardim Primavera, Sinop/MT
Localização
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Lance mínimo
R$ 878.456,23
Desconto
12,61%
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Centro
Centro, Arenápolis/MT
Localização
Centro, Arenápolis/MT
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Lance mínimo
R$ 179.210,89
Desconto
69,47%
Salgado
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Localização
Salgado, Acorizal/MT
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Lance mínimo
R$ 70.255,56
Desconto
53,16%
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Ikaray, Várzea Grande/MT
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Lance mínimo
R$ 188.995,55
Desconto
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Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
Localização
Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.909/m²Lance R$ 3.546/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424263212
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