
Parque Residencial Andre Maggi, Rondonópolis/MT
Avaliação
R$ 218.484,36
Lance mínimo
R$ 131.090,61
Desconto
40,0%

Vila Cardoso · Rondonópolis · MT
Casa · 74,7 m² · 2 quartos
Rua Pio Xi, N. 1567, Lt 03 Qd 02
Vila Cardoso, Rondonópolis/MT
ROI estimado
24,01%
Lucro líquido estimado
R$ 38.594,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 220.000,00
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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18/09/2026
ROI estimado
-19,14%
Lucro líq. est.
-R$ 48.960,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,14%
2ª Praça
R$ 132.000,00
24/09/2026
ROI estimado
24,03%
Lucro líq. est.
R$ 38.627,45
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.768/m²
Média da região
R$ 2.291/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Parque Sao Jorge, Rondonópolis/MT
Avaliação
R$ 330.000,00
Lance mínimo
R$ 210.313,72
Desconto
36,27%

Vila Rica, Rondonópolis/MT
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%