
Cond Res Primor das Torres
Sao Joao Del Rei, Cuiabá/MT
Avaliação
R$ 1.113.000,00
Lance mínimo
R$ 543.677,61
Desconto
51,15%

2ª praça
usado no cálculoR$ 1.732.200,00
18/09/2026
Cond Florais Cuiaba · Cuiabá · MT
Casa · 381,9 m²
2ª praça
usado no cálculoR$ 1.732.200,00
18/09/2026
ROI estimado
32,6%
Lucro líquido estimado
R$ 638.792,40
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 2.887.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-15,38%
Lucro líq. est.
-R$ 493.078,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,38%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 1.732.200,00
18/09/2026
ROI estimado
32,6%
Lucro líq. est.
R$ 638.824,11
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,6%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.536/m²
Média da região
R$ 6.484/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua das Margaridas, N. Sn, Lote 13 Quadra 17
Cond Florais Cuiaba, Cuiabá/MT

Residencial Altos do Parque Ii, Cuiabá/MT
Avaliação
R$ 284.000,00
Lance mínimo
R$ 180.997,26
Desconto
36,27%

Morada da Serra, Cuiabá/MT
Avaliação
R$ 661.500,00
Lance mínimo
R$ 396.900,00
Desconto
40,0%

Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 156.419,96
Desconto
37,43%