Localização
Lot Morada Nova Iii, Confresa/MT
2 quartos64 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 158.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787717694619
Confresa · Confresa · MT
Residencial Imperial Eco Park
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787717694619
Dossiê · 8787717694619Venda Online
Avaliação
R$ 235.000,00
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 6.189
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 50,7 m² em Confresa/MT, no bairro Confresa. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2025. O valor atual é de R$ 142.037,17, contra uma avaliação de R$ 235.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 235.000,00
- Lance
- − R$ 142.037,17
- ITBI e registro
- − R$ 4.261,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 142.037,17
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 235.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 16, N. Sn, Quadra 49, Lote 14
Abrir no MapsFica no bairro Confresa, em Confresa/MT.
04Outros imóveis na região
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R$ 641.129,26
Desconto
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Localização
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CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.449,94
Desconto
48,1%
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