Anchieta
Anchieta, Barra do Garças/MT
Localização
Anchieta, Barra do Garças/MT
2 quartos69,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.700,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Nova Barra do Garcas · Barra do Garças · MT
Jardim Nova Barra do Garças
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-17,79%Desconto sobre avaliação
0,02%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -17,79%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 169.000,00
- Lance mín.
- R$ 168.969,18
- Desconto
- 0,02%Média em Barra do Garças: 18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,81%
Lucro líquido estimado
-R$ 34.427
Lance mínimoR$ 168.969
Avaliação · 1ª praçaR$ 169.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 169.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-17,8%
Lucro líq. est.
-R$ 34.410,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,8%
2ª Praça
R$ 168.969,18
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-17,79%
Lucro líq. est.
-R$ 34.376,71
Desconto
0,02%
ROI a.a.
-17,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
O lote foi comprado em dezembro de 2017 por R$ 30.000,00, com uma alienação fiduciária de R$ 94.115,00 já embutindo o custo da casa de 55m² que seria erguida no ano seguinte (habite-se de 2018). Sete anos e meio depois, em agosto de 2025, veio a consolidação em nome da credora, no valor de R$ 124.460,49. Nenhum outro ônus consta hoje na matrícula, o que classifica o imóvel como de baixo risco cartorário.
- Matrícula
- 74860
- Cartório
- Cartório do 1º Ofício de Barra do Garças - MT
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 14 de agosto de 2025 (há 1 ano e 1 mês)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- AV-1AV-01 — Averbação de CNH12/12/2017
- AV-2AV-02 — Inscrição Municipal14/12/2017
- R-3R-03 — Compra e Venda14/12/2017
- R-4R-04 — Alienação Fiduciária14/12/2017
- AV-5AV-05 — Averbação de Área Edificada Residencial04/06/2018
- AV-6AV-06 — Consolidação da Propriedade Plena14/08/2025
03Onde fica
Rua Vaticano, N. Sn, Qd 341, Lt 06
Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT
69 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Nova Barra do Garcas, em Barra do Garças/MT. Conta com Universidade Federal de Mato Grosso a 685 m e Transporte a 525 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão694 m
Saúde
- UPA Barra do Garças1,1 km
Escola
- Universidade Federal de Mato Grosso685 m
- UFMT Araguaia912 m
- CMEB Helena Esteves1,0 km
Transporte
- Transporte525 m
- Transporte613 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Barra do GarçasMesma cidade · Casa
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Ver imóvel
Lot Jardim Nova Barra do Garcas
Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT
Localização
Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT
2 quartos65,6 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.069,46
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Santo Antonio
Santo Antonio, Barra do Garças/MT
Localização
Santo Antonio, Barra do Garças/MT
3 quartos125,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 309.904,61
Desconto
27,93%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Setor Cidade Velha
Setor Cidade Velha, Barra do Garças/MT
Localização
Setor Cidade Velha, Barra do Garças/MT
4 quartos200 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 718.333,33
Desconto
-41,4%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.073/m²Lance R$ 3.072/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444417236957
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