
Jardim Paraiso
Jardim Paraiso, Barra do Garças/MT
Avaliação
R$ 188.200,00
Lance mínimo
R$ 127.214,06
Desconto
32,4%

Anchieta · Barra do Garças · MT
Casa · 69,9 m² · 2 quartos
Rua Sete, N. Sn, 13a Quadra 20
Anchieta, Barra do Garças/MT
ROI estimado
24,93%
Lucro líquido estimado
R$ 40.560,90
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 224.500,00
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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18/09/2026
ROI estimado
-18,74%
Lucro líq. est.
-R$ 48.654,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,74%
2ª Praça
R$ 134.700,00
24/09/2026
ROI estimado
24,92%
Lucro líq. est.
R$ 40.539,95
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.928/m²
Média da região
R$ 2.593/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT
Avaliação
R$ 169.000,00
Lance mínimo
R$ 168.969,18
Desconto
0,02%

Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT
Avaliação
R$ 165.800,00
Lance mínimo
R$ 156.178,25
Desconto
5,8%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%