Jardim Nova Barra do Garças
Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT
Localização
Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT
2 quartos65,6 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 119.069,46
Desconto
39,56%
Licitação· 30/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 224.500,00
18/09/2026
Anchieta · Barra do Garças · MT
Barra do Garcas - Anchieta
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 224.500,00
18/09/2026
67/100
ROI Estimado
21,93%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 21,93%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 224.500,00
- Lance mín.
- R$ 134.700,00
- Desconto
- 40,0%Média em Barra do Garças: 13%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,91%
Lucro líquido estimado
R$ 36.651
Lance mínimoR$ 134.700
Lance máx. viávelR$ 137.518
Avaliação · 1ª praçaR$ 224.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 224.500,00
18/09/2026
ROI estimado
-20,13%
Lucro líq. est.
-R$ 53.196,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,13%
2ª Praça
R$ 134.700,00
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
21,93%
Lucro líq. est.
R$ 36.679,63
Desconto
40,0%
ROI a.a.
21,93%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 69362
- Cartório
- Cartório do 1º Ofício de Barra do Garças - MT
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 01 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 128.204,30
Atos registrados
- Abertura da Matrícula do Lote no Bairro Anchieta21/05/2014
- #2Averbação de Edificação08/08/2014
- #3Compra e Venda com Financiamento Fiduciário (PMCMV)17/11/2014 · R$ 115.000,00
- #4Alienação Fiduciária à Caixa Econômica Federal27/11/2014 · R$ 103.500,00
- #5Averbação de Escrituração Eletrônica01/07/2026
- #6Consolidação da Propriedade Plena à Caixa Econômica Federal01/07/2026 · R$ 128.204,30
03Onde fica
Rua Sete, N. Sn, 13a Quadra 20
Anchieta, Barra do Garças/MT
69 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Santo Antonio
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Lance mínimo
R$ 309.904,61
Desconto
27,93%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Setor Cidade Velha
Setor Cidade Velha, Barra do Garças/MT
Localização
Setor Cidade Velha, Barra do Garças/MT
4 quartos200 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 718.333,33
Desconto
-41,4%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Jardim Nova Barra do Garças
Jardim Nova Barra do Garcas, Barra do Garças/MT
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos55 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 168.969,18
Desconto
0,02%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.213/m²Lance R$ 1.928/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407801619
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