Localização
Jardim Morada do Sol, Barra do Garças/MT
2 quartos64 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419126415
Jardim Nova Barra do Garcas · Barra do Garças · MT
Jardim Nova Barra do Garças
- Tipo
- Casa
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444419126415
Dossiê · 8444419126415Licitação
Avaliação
R$ 150.400,00
Lance mínimo
R$ 88.053,64
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 75.319
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim Nova Barra do Garcas, em Barra do Garças/MT e tem 54 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.400; o preço de venda é R$ 88.053,64, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.400,00
- Lance
- − R$ 88.053,64
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.044,29
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.024,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.053,64
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.400,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Serra Azul, N. Sn, Quadra 196 Lote 25
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Nova Barra do Garcas, em Barra do Garças/MT, cidade de 69 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte642 m
- Escola947 m
- Saúde2,0 km
- Comércio4,5 km
- Shopping4,8 km
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- Transporte642 m
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Escola
- Universidade Federal de Mato Grosso947 m
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Saúde
- UPA Barra do Garças2,0 km
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- Drogaria Ativa5,5 km
Comércio
- Havan4,5 km
Shopping
- Barra Center Shopping4,8 km
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Desconto
0,0%
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Lance mínimo
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Desconto
51,15%
Localização
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Lance mínimo
R$ 641.129,26
Desconto
54,21%
Localização
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CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.449,94
Desconto
48,1%
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