Lot Vila Fernanda
Caioba, Campo Grande/MS
Localização
Caioba, Campo Grande/MS
4 quartos109,8 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 112.197,62
Desconto
52,66%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 265.000,00
08/09/2026
Vila Nova Campo Grande · Campo Grande · MS
Campo Grande - Vila Nova Campo Grande
- Tipo
- Casa
- Área
- 109 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 265.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
22,44%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,44%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Campo Grande: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,41%
Lucro líquido estimado
R$ 44.068
Lance mínimoR$ 159.000
Lance máx. viávelR$ 163.183
Avaliação · 1ª praçaR$ 265.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 265.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-19,92%
Lucro líq. est.
-R$ 61.956,95
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,92%
2ª Praça
R$ 159.000,00
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
22,44%
Lucro líq. est.
R$ 44.104,59
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 107, N. 57, Lote 23 Qd 58
Vila Nova Campo Grande, Campo Grande/MS
898 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Nova Campo Grande, em Campo Grande/MS. Conta com Em Cel Sebastião Lima a 515 m e Transporte a 817 m.
O que tem por perto
Mercado
- Martins399 m
- MorenAtacadista829 m
- Assaí Atacadista2,8 km
Shopping
- Shopping Norte Sul Plaza6,5 km
- Camelódromo6,8 km
- Pátio Central Shopping7,0 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Santa Monica2,6 km
- UBS da Família - Oliveira3,0 km
- Saude3,6 km
Comércio
- Small Distribuidora2,8 km
- Lojas Americanas4,4 km
- Maranata presentes e utilidades5,5 km
Escola
- EM Cel Sebastião Lima515 m
- Escola Ideal560 m
- EM Profª Eulália Neto Lessa1,0 km
Transporte
- Transporte817 m
- Transporte835 m
- Transporte1,4 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Pioneiros, Campo Grande/MS
Localização
Pioneiros, Campo Grande/MS
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Lance mínimo
R$ 180.629,83
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 109 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.431/m²Lance R$ 1.459/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444406898716
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