COND RES ELITE RESIDENCES

Morada do Sol · Campo Grande · MS

Cond Res Elite Residences

Casa · 46.6 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 176.137,24

15/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 176.137,24

19/06/2026

13/100
Inviável
ROI estimado
-22,45%-1,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 186.000,00
Lance mín.
R$ 176.137,24
Desconto
5,3%
Simular este imóvel →Ver na Caixa →
Margem
CríticoROI -22,45%
Desconto
Crítico5,3% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

Simule este imóvel

InviávelAnálise completa

ROI estimado

-22,45%

Lucro líquido estimado

-R$ 45.559,22

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 176.137,24

15/06/2026

ROI estimado

-22,45%

Lucro líq. est.

-R$ 45.559,22

Desconto

5,3%

ROI a.a.

-22,45%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 176.137,24

19/06/2026

ROI estimado

-22,45%

Lucro líq. est.

-R$ 45.559,22

Desconto

5,3%

ROI a.a.

-22,45%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Alberto Albertini, N. 1590, Cs 5 Lt 04 Qd 28
Morada do Sol, Campo Grande/MS

Abrir no Maps
898 mil hab.PIB/hab. R$ 39kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado 2 dois irmãos1,9 km
  • Quitanda Paraguaia2,0 km
  • Supermercado YPÊ2,3 km

Shopping

  • Galeria Aero Rancho3,9 km
  • Shopping Norte Sul Plaza8,5 km
  • Camelódromo10,2 km

Saúde

  • UBSF Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles962 m
  • Rede Farmais de Drogarias1,9 km
  • Drogaria Farmalena2,0 km

Comércio

  • Loja Akitem1,9 km
  • Pernambucanas8,4 km
  • Lojas Americanas8,5 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
46.6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
FGTS
Não
Nº imóvel
8444435788907
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.991,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.