Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 187.500,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 134.383,58.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 187.500,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 134.383,58

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Los Angeles · Campo Grande · MS

Residencial Bem Viver Los Angeles 8

Tipo: Casa
Área: 51 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 187.500,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 134.383,58

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

35/100

ROI estimado: 11,08%0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 187.500,00
Lance mín.: R$ 134.383,58
Desconto: 28,33%Média em Campo Grande: 25%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

11,1%

Lucro líquido estimado

R$ 17.238

Lance mínimoR$ 134.384

Avaliação · 1ª praçaR$ 187.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 187.500,00

18/09/2026

ROI estimado

-17,15%

Lucro líq. est.

-R$ 36.478,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,15%

2ª Praça

Atenção

R$ 134.383,58

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

11,08%

Lucro líq. est.

R$ 17.213,98

Desconto

28,33%

ROI a.a.

11,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 139.686
Cartório: Registro de Imóveis de Campo Grande 2ª Circunscrição
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 24 de junho de 2026 (há 2 meses)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da matrícula do imóvel Casa 03 do Condomínio Residencial Bem Viver Los Angeles 829/08/2018
R-01Compra e Venda (com financiamento via FGTS/Minha Casa Minha Vida)12/03/2019 · R$ 129.000,00
R-02Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal / PMCMV)12/04/2019 · R$ 103.200,00
AV-03Consolidação da Propriedade Fiduciária (Caixa Econômica Federal)24/06/2026

03Onde fica

Rua Capistrano de Abreu, N. 626, Casa 03
Los Angeles, Campo Grande/MS

Abrir no Maps

898 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Los Angeles, em Campo Grande/MS. Conta com Ee Marçal de Souza Tupa-y a 614 m e Transporte a 3,2 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado 2 dois irmãos2,8 km
Quitanda Paraguaia2,8 km
Supermercado YPÊ3,1 km

Shopping

Galeria Aero Rancho4,3 km
Shopping Norte Sul Plaza8,5 km
Camelódromo10,2 km

Saúde

UBSF Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles891 m
Rede Farmais de Drogarias2,7 km
Drogaria Farmalena2,8 km

Comércio

Loja Akitem2,8 km
Pernambucanas8,4 km
Lojas Americanas8,5 km

Escola

EE Marçal de Souza Tupa-Y614 m
EM Prof Wilson Taveira Rosalino918 m
EM Consulesa Margarida Maksoud Trad1,1 km

Transporte

Transporte3,2 km
Transporte3,4 km
Transporte3,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campo Grande

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Village Parati

Jardim Parati, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Parati, Campo Grande/MS

2 quartos41 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 132.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Res Penha I

Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS

Localização

Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS

2 quartos61,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Condomínio Residencial Jardim Di Fiori

Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS

2 quartos61 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 154.300,73

Desconto

38,77%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Xavantes

Jardim Tijuca, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Tijuca, Campo Grande/MS

2 quartos60 m²

CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 194.380,86

Desconto

36,27%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Monteiro II

Los Angeles, Campo Grande/MS

Localização

Los Angeles, Campo Grande/MS

2 quartos45 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.360,41

Desconto

42,07%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Recanto do Sabiá

Jardim Uirapuru, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Uirapuru, Campo Grande/MS

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 98.778,51

Desconto

39,4%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Campo Grande

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 51 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.677/m²Lance R$ 2.635/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444420412884

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 187.500,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 134.383,58

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Los Angeles · Campo Grande · MS

Residencial Bem Viver Los Angeles 8

Tipo: Casa
Área: 51 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 187.500,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 134.383,58

24/09/2026

⏱ 4 dias

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35/100

ROI estimado: 11,08%0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 187.500,00
Lance mín.: R$ 134.383,58
Desconto: 28,33%Média em Campo Grande: 25%

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01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

11,1%

Lucro líquido estimado

R$ 17.238

Lance mínimoR$ 134.384

Avaliação · 1ª praçaR$ 187.500

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 187.500,00

18/09/2026

ROI estimado

-17,15%

Lucro líq. est.

-R$ 36.478,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,15%

2ª Praça

Atenção

R$ 134.383,58

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

11,08%

Lucro líq. est.

R$ 17.213,98

Desconto

28,33%

ROI a.a.

11,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 139.686
Cartório: Registro de Imóveis de Campo Grande 2ª Circunscrição
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 24 de junho de 2026 (há 2 meses)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da matrícula do imóvel Casa 03 do Condomínio Residencial Bem Viver Los Angeles 829/08/2018
R-01Compra e Venda (com financiamento via FGTS/Minha Casa Minha Vida)12/03/2019 · R$ 129.000,00
R-02Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal / PMCMV)12/04/2019 · R$ 103.200,00
AV-03Consolidação da Propriedade Fiduciária (Caixa Econômica Federal)24/06/2026

03Onde fica

Rua Capistrano de Abreu, N. 626, Casa 03
Los Angeles, Campo Grande/MS

Abrir no Maps

898 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Los Angeles, em Campo Grande/MS. Conta com Ee Marçal de Souza Tupa-y a 614 m e Transporte a 3,2 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado 2 dois irmãos2,8 km
Quitanda Paraguaia2,8 km
Supermercado YPÊ3,1 km

Shopping

Galeria Aero Rancho4,3 km
Shopping Norte Sul Plaza8,5 km
Camelódromo10,2 km

Saúde

UBSF Sebastião Luiz Nogueira - Jardim Los Angeles891 m
Rede Farmais de Drogarias2,7 km
Drogaria Farmalena2,8 km

Comércio

Loja Akitem2,8 km
Pernambucanas8,4 km
Lojas Americanas8,5 km

Escola

EE Marçal de Souza Tupa-Y614 m
EM Prof Wilson Taveira Rosalino918 m
EM Consulesa Margarida Maksoud Trad1,1 km

Transporte

Transporte3,2 km
Transporte3,4 km
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Jardim Parati, Campo Grande/MS

Localização

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2 quartos41 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 132.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Cond Res Penha I

Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS

Localização

Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS

2 quartos61,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Condomínio Residencial Jardim Di Fiori

Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS

2 quartos61 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 154.300,73

Desconto

38,77%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Xavantes

Jardim Tijuca, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Tijuca, Campo Grande/MS

2 quartos60 m²

CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 194.380,86

Desconto

36,27%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Condominio Residencial Monteiro II

Los Angeles, Campo Grande/MS

Localização

Los Angeles, Campo Grande/MS

2 quartos45 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.360,41

Desconto

42,07%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Recanto do Sabiá

Jardim Uirapuru, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Uirapuru, Campo Grande/MS

2 quartos43,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 98.778,51

Desconto

39,4%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 51 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.677/m²Lance R$ 2.635/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444420412884

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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