Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 733.958,81. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 772.718,70.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Sim, a matrícula registra os seguintes ônus ativos: Alienação Fiduciária em Garantia no SFH - Sistema Financeiro da Habitação, com força de escritura pública, na forma do § 5º do artigo 61 da Lei 4.380/64, firmado em 22.03.2019, Guia DAM nº 623477/19-39., Penhora judicial, com fulcro no § 6º do art. 18 da Lei nº 10.931/2004.. Consulte a matrícula completa antes de arrematar.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 733.958,81

18/09/2026

2ª praça

R$ 772.718,70

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Caranda Bosque · Campo Grande · MS

Campo Grande - Caranda Bosque

Tipo: Casa
Área: 81,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 733.958,81

18/09/2026

2ª praça

R$ 772.718,70

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

4/100

ROI estimado: -59,0%-4,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 640.000,00
Lance mín.: R$ 733.958,81
Desconto: -14,68%Média em Campo Grande: 25%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 733.958,81

18/09/2026

ROI estimado

-59,0%

Lucro líq. est.

-R$ 865.894,11

Desconto

-14,68%

ROI a.a.

-59,0%

2ª Praça

Inviável

R$ 772.718,70

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-60,14%

Lucro líq. est.

-R$ 907.754,80

Desconto

-20,74%

ROI a.a.

-60,14%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus relevante

R$ 650.000,00

podem acompanhar o imóvel

Matrícula: 113.546
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DE CAMPO GRANDE-MS
Aberta em: 1986

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

+ 11 atos anteriores
R.12Venda e Compra23/02/2017 · R$ 130.000,00
R.13Venda e Compra04/04/2019
R.14Constituição de Propriedade Fiduciária24/04/2019 · R$ 650.000,00
AV.15Intimação de Inadimplência04/04/2019
AV.16Penhora Judicial30/06/2026
AV.17Cancelamento30/06/2026

03Onde fica

Rua Sombreiro, N. 69, Lt 27 Qd 37
Caranda Bosque, Campo Grande/MS

Abrir no Maps

898 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Caranda Bosque, em Campo Grande/MS. Conta com Instituto Mirim a 324 m e Transporte a 953 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado Brites240 m
Pão de Açúcar907 m
Supermercado Campos1,3 km

Shopping

Shopping Campo Grande2,8 km
Shopping4,5 km
Shopping4,8 km

Saúde

Droga10445 m
Drogasil950 m
CASSEMS1,1 km

Comércio

Pernambucanas2,9 km
Casas Bahia3,0 km
Lojas Americanas3,0 km

Escola

Instituto Mirim324 m
Colégio Rui Barbosa -Unidade Aero Rancho615 m
EM Des Carlos Garcia de Queiroz1,1 km

Transporte

Transporte953 m
Terminal General Osório2,5 km
Transporte2,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campo Grande

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Cond Res Penha I

Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS

Localização

Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS

2 quartos61,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Rossi Ideal Tres Barras 1

Parque Residencial Rita Vieira, Campo Grande/MS

Localização

Parque Residencial Rita Vieira, Campo Grande/MS

3 quartos68,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condomínio Residencial Jardim Di Fiori

Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS

2 quartos61 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 154.300,73

Desconto

38,77%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Xavantes

Jardim Tijuca, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Tijuca, Campo Grande/MS

2 quartos60 m²

CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 194.380,86

Desconto

36,27%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Jardim Monterey

Jardim Monterey, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Monterey, Campo Grande/MS

2 quartos76,6 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.629,74

Desconto

39,56%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Núcleo Habitacional Aero Rancho II

Conjunto Aero Rancho, Campo Grande/MS

Localização

Conjunto Aero Rancho, Campo Grande/MS

1 quartos88,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 121.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Campo Grande

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 81,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.842/m²Lance R$ 8.993/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444411299959

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 733.958,81

18/09/2026

2ª praça

R$ 772.718,70

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Caranda Bosque · Campo Grande · MS

Campo Grande - Caranda Bosque

Tipo: Casa
Área: 81,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 733.958,81

18/09/2026

2ª praça

R$ 772.718,70

24/09/2026

⏱ 4 dias

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4/100

ROI estimado: -59,0%-4,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 640.000,00
Lance mín.: R$ 733.958,81
Desconto: -14,68%Média em Campo Grande: 25%

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01Viabilidade para revenda

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 733.958,81

18/09/2026

ROI estimado

-59,0%

Lucro líq. est.

-R$ 865.894,11

Desconto

-14,68%

ROI a.a.

-59,0%

2ª Praça

Inviável

R$ 772.718,70

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-60,14%

Lucro líq. est.

-R$ 907.754,80

Desconto

-20,74%

ROI a.a.

-60,14%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus relevante

R$ 650.000,00

podem acompanhar o imóvel

Matrícula: 113.546
Cartório: REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DE CAMPO GRANDE-MS
Aberta em: 1986

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Atos registrados

+ 11 atos anteriores
R.12Venda e Compra23/02/2017 · R$ 130.000,00
R.13Venda e Compra04/04/2019
R.14Constituição de Propriedade Fiduciária24/04/2019 · R$ 650.000,00
AV.15Intimação de Inadimplência04/04/2019
AV.16Penhora Judicial30/06/2026
AV.17Cancelamento30/06/2026

03Onde fica

Rua Sombreiro, N. 69, Lt 27 Qd 37
Caranda Bosque, Campo Grande/MS

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898 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Caranda Bosque, em Campo Grande/MS. Conta com Instituto Mirim a 324 m e Transporte a 953 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado Brites240 m
Pão de Açúcar907 m
Supermercado Campos1,3 km

Shopping

Shopping Campo Grande2,8 km
Shopping4,5 km
Shopping4,8 km

Saúde

Droga10445 m
Drogasil950 m
CASSEMS1,1 km

Comércio

Pernambucanas2,9 km
Casas Bahia3,0 km
Lojas Americanas3,0 km

Escola

Instituto Mirim324 m
Colégio Rui Barbosa -Unidade Aero Rancho615 m
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Transporte

Transporte953 m
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Localização

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2 quartos61,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Cond Rossi Ideal Tres Barras 1

Parque Residencial Rita Vieira, Campo Grande/MS

Localização

Parque Residencial Rita Vieira, Campo Grande/MS

3 quartos68,7 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Condomínio Residencial Jardim Di Fiori

Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS

2 quartos61 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 154.300,73

Desconto

38,77%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Condominio Residencial Xavantes

Jardim Tijuca, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Tijuca, Campo Grande/MS

2 quartos60 m²

CasaLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 194.380,86

Desconto

36,27%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Jardim Monterey

Jardim Monterey, Campo Grande/MS

Localização

Jardim Monterey, Campo Grande/MS

2 quartos76,6 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.629,74

Desconto

39,56%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Núcleo Habitacional Aero Rancho II

Conjunto Aero Rancho, Campo Grande/MS

Localização

Conjunto Aero Rancho, Campo Grande/MS

1 quartos88,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 121.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 81,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 7.842/m²Lance R$ 8.993/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444411299959

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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