
Cond Residencial Isabela
Centenario, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 152.000,00
Lance mínimo
R$ 78.873,08
Desconto
48,11%

Caranda Bosque · Campo Grande · MS
Casa · 81,6 m² · 2 quartos
Rua Sombreiro, N. 69, Lt 27 Qd 37
Caranda Bosque, Campo Grande/MS
ROI estimado
-25,93%
Lucro líquido estimado
-R$ 210.575,51
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 733.958,81
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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18/09/2026
ROI estimado
-25,93%
Lucro líq. est.
-R$ 210.589,46
Desconto
-14,68%
ROI a.a.
-25,93%
2ª Praça
R$ 772.718,70
24/09/2026
ROI estimado
-29,56%
Lucro líq. est.
-R$ 252.450,15
Desconto
-20,74%
ROI a.a.
-29,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 8.993/m²
Média da região
R$ 1.766/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Nova Campo Grande, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 211.000,00
Lance mínimo
R$ 121.154,68
Desconto
42,58%

Loteamento Rancho Alegre Ii, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 194.200,00
Lance mínimo
R$ 106.579,59
Desconto
45,12%

Vila Nova Campo Grande, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 182.000,00
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%

Jardim Balsamo, Campo Grande/MS
Avaliação
R$ 207.000,00
Lance mínimo
R$ 118.522,58
Desconto
42,74%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%