Localização
Parati, Campo Grande/MS
2 quartos40 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 11/nov
Leilão SFI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719671772
Parque Residencial dos Girassois · Campo Grande · MS
Apartamento em Parque Residencial dos Girassois
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787719671772
Dossiê · 8787719671772Leilão SFI
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 223.071,92
Desconto
-1,4%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 52 m² com 2 quartos em Parque Residencial dos Girassois, Campo Grande/MS, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 223.071,92. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 238.025,61; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 223.071,92.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 220.000,00
- Lance
- − R$ 223.071,92
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 17.845,75
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 223.071,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 220.000,00
- 1ª praçaR$ 238.025,61
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Petropolis, N. 1474, Apto 204, Bl 03 2º Pv M3rl Vg 245
Abrir no MapsFica no bairro Parque Residencial dos Girassois, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Varandas do Campo, Campo Grande/MS
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.070,41
Desconto
53,79%
Localização
Jardim Centenario, Campo Grande/MS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Localização
Centenario, Campo Grande/MS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%
Localização
Jardim Centenario, Campo Grande/MS
2 quartos42,2 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Localização
Jardim Carioca, Campo Grande/MS
2 quartos43,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.222,54
Desconto
40,74%
Quer ser avisado de novos imóveis em Campo Grande?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campo Grande.