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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Campo Grande›Res BroméliaAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Jardim Carioca, Campo Grande/MS — Res Bromélia
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
43,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444437418597

Jardim Carioca · Campo Grande · MS

Res Bromélia

Tipo
Apartamento
Área
43,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444437418597
Dossiê · 8444437418597Venda Direta

Avaliação

R$ 159.000,00

Lance mínimo

R$ 94.222,54

Desconto

40,74%

média Campo Grande: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 43,4 m² com 2 quartos em Jardim Carioca, Campo Grande/MS, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 94.222,54, contra uma avaliação de R$ 159.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 159.000,00
Lance
− R$ 94.222,54
ITBI e registro
− R$ 2.826,68
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.540,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 94.222,54
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 159.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Aracy de Almeida, N. 729, Apto 202, Bl 20

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Carioca, em Campo Grande/MS, cidade de 898 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,8 km
  • Transporte1,5 km
  • Escola1,2 km
  • Saúde1,6 km
  • Comércio1,1 km
  • Shopping8,5 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • MorenAtacadista1,8 km
  • Martins2,5 km
  • Supermercado Mister Junior4,4 km

Transporte

  • Transporte1,5 km
  • Transporte2,0 km
  • Transporte2,8 km

Escola

  • EMEI Profª Selma Aparecida Ferreira Leal Tomm1,2 km
  • EE José Ferreira Barbosa1,3 km
  • EM Gov Harry Amorim Costa1,9 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento Santa Monica1,6 km
  • UBS da Família - Oliveira4,9 km
  • Saude5,3 km

Comércio

  • Small Distribuidora1,1 km
  • Lojas Americanas6,8 km
  • Maranata presentes e utilidades7,4 km

Shopping

  • Shopping Norte Sul Plaza8,5 km
  • Galeria Aero Rancho8,8 km
  • Camelódromo9,1 km

04Outros imóveis na região

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