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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MS›Aquidauana›Res Eco Park 3bAtualizado em 24/10/2026
Casa em Exposição, Aquidauana/MS — Res Eco Park 3b
Leilão SFI
Tipo
Casa
Área
49,2 m²
Nº Caixa
8787717765877
  • 1ª praça14/1210h00R$ 170.00034 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 127.29937 dias

Exposição · Aquidauana · MS

Res Eco Park 3b

Tipo
Casa
Área
49,2 m²
Nº Caixa
8787717765877
  • 1ª praça14/1210h00R$ 170.00034 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 127.29937 dias
Dossiê · 8787717765877Leilão SFI

Avaliação

R$ 170.000,00

Lance mínimo

R$ 127.298,85

Desconto

25,12%

média Aquidauana: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Exposição, em Aquidauana/MS e tem 49,2 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 127.298,85, contra uma avaliação de R$ 170.000: um desconto de 25,1%. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 170.000; a 2ª praça, para 17/12/2026, tem lance mínimo de R$ 127.298,85.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 17.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.000,00
Lance
− R$ 127.298,85
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 10.183,91
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 127.298,85
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. 1ª praçaR$ 170.000,00
  4. AvaliaçãoR$ 170.000,00

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Rodrigues dos Anjos, N. Sn, Cs 21 Lf Qd 602

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Fica no bairro Exposição, em Aquidauana/MS, cidade de 47 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 157.830,88

Desconto

37,86%

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Desconto

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2 quartos60,3 m²
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Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

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