Edificio Portal Recanto dos Girassois
Aeroporto, Varginha/MG
Localização
Aeroporto, Varginha/MG
2 quartos48,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.285,33
Desconto
21,51%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nova Varginha · Varginha · MG
Edificio Portal Campo das Ararinhas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
22,42%Desconto sobre avaliação
36,14%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,42%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 207.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.198,83
- Desconto
- 36,14%Média em Varginha: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,41%
Lucro líquido estimado
R$ 34.399
Lance mínimoR$ 132.199
Lance máx. viávelR$ 135.465
AvaliaçãoR$ 207.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 228.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-24,27%
Lucro líq. est.
-R$ 62.347,50
Desconto
-10,14%
ROI a.a.
-24,27%
2ª Praça
R$ 132.198,83
08/10/2026
ROI estimado
22,42%
Lucro líq. est.
R$ 34.410,10
Desconto
36,14%
ROI a.a.
22,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Rogassiano Francisco Coelho, N. Sn, Apto 104, Tr 11
Nova Varginha, Varginha/MG
136 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nova Varginha, em Varginha/MG. Conta com Escola Municipal Doutor Jacy de Figuereido a 1,1 km e Linha 015a a 111 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado2,4 km
- Bretas2,4 km
Escola
- Escola Municipal Doutor Jacy de Figuereido1,1 km
- Escola1,8 km
- SEST SENAT1,9 km
Transporte
- Linha 015A111 m
- Linha 015A172 m
- Linha 015A295 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Edificio Portal Campo das Ararinhas
Nova Varginha, Varginha/MG
Localização
Nova Varginha, Varginha/MG
2 quartos47,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 154.698,46
Desconto
25,27%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ed Res Coqueiros 9
Vale dos Coqueiros, Varginha/MG
Localização
Vale dos Coqueiros, Varginha/MG
48,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.480,27
Desconto
22,83%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Edificio Residencial Park Sion
Jardim Sion, Varginha/MG
Localização
Jardim Sion, Varginha/MG
2 quartos45,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.687,48
Desconto
6,59%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.381/m²Lance R$ 2.798/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719456413
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