Condominio Park Martins
Martins, Uberlândia/MG
Localização
Martins, Uberlândia/MG
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lot Cidade Verde Ii · Uberlândia · MG
Res Mangabeira
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,25%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,25%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 156.000,00
- Lance mín.
- R$ 93.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Uberlândia: 26%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,22%
Lucro líquido estimado
R$ 29.254
Lance mínimoR$ 93.600
Lance máx. viávelR$ 99.716
Avaliação · 1ª praçaR$ 156.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 156.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-18,05%
Lucro líq. est.
-R$ 32.305,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,05%
2ª Praça
R$ 93.600,00
26/10/202610h00
ROI estimado
26,25%
Lucro líq. est.
R$ 29.283,52
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rio Tibre, N. 351, Apto 401, Bl4
Lot Cidade Verde Ii, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lot Cidade Verde Ii, em Uberlândia/MG. Conta com E M Professor Valdir Araujo a 150 m e Terminal Planalto a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,2 km
- supermecado comigo1,7 km
- Supermercados BH1,9 km
Shopping
- Tem Tem Imbaúbas1,3 km
- Center Mall1,5 km
- Green Business Place4,8 km
Saúde
- UAI Luizote864 m
- Odontoclinic2,4 km
- Drogaria São Paulo2,4 km
Comércio
- Casas Bahia5,5 km
- Magazine Luiza5,6 km
- Lojas Americanas5,8 km
Escola
- E M Professor Valdir Araujo150 m
- EMEI Professora Veridiana Rodrigues Carneiro178 m
- Secretaria de Educacao230 m
Transporte
- Terminal Planalto1,1 km
- Terminal Dona Zulmira2,5 km
- Terminal Canaã2,7 km
04Outros imóveis na região
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Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
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Localização
Tibery, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,8 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.408/m²Lance R$ 2.045/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555523453410
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