Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 290.000,00
08/09/2026
Sao Lucas · Uberlândia · MG
Cond Res Vida Boa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 290.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
26,94%Desconto sobre avaliação
37,94%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,94%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 290.000,00
- Lance mín.
- R$ 179.984,42
- Desconto
- 37,94%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,96%
Lucro líquido estimado
R$ 55.659
Lance mínimoR$ 179.984
Lance máx. viávelR$ 192.649
Avaliação · 1ª praçaR$ 290.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 290.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,21%
Lucro líq. est.
-R$ 52.730,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,21%
2ª Praça
R$ 179.984,42
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
26,94%
Lucro líq. est.
R$ 55.633,38
Desconto
37,94%
ROI a.a.
26,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua do Estivador, N. 654, Apto 701, Vg 69
Sao Lucas, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Lucas, em Uberlândia/MG. Conta com Emei Profª Edna Aparecida de Oliveira a 775 m e Terminal Canaã a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Leal Supermercados - Jardim Holanda814 m
- Supermercado Bessa1,2 km
- Super Maxi - Canaã1,9 km
Shopping
- Tem Tem Imbaúbas2,2 km
- Center Mal3,8 km
- Green Business Place4,0 km
Saúde
- UAI PLANALTO1,5 km
- Drogasil2,7 km
- UAI Luizote3,2 km
Comércio
- Pernambucanas4,5 km
- Le Biscuit4,5 km
- Casas Bahia5,1 km
Escola
- EMEI PROFª EDNA APARECIDA DE OLIVEIRA775 m
- EE DO BAIRRO JARDIM DAS PALMEIRAS847 m
- EE DO BAIRRO JARDIM DAS PALMEIRAS879 m
Transporte
- Terminal Canaã1,1 km
- Terminal Planalto2,1 km
- Transporte3,2 km
04Outros imóveis na região
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Morumbi, Uberlândia/MG
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Morumbi, Uberlândia/MG
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Localização
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Desconto
40,74%
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Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Localização
Jardim Europa, Uberlândia/MG
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Desconto
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Tibery
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Localização
Tibery, Uberlândia/MG
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.099/m²Lance R$ 3.165/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703507633
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