Alfredo Freire IV
Alfredo Freire Iv, Uberaba/MG
Localização
Alfredo Freire Iv, Uberaba/MG
2 quartos45 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.444,98
Desconto
50,27%
Leilão SFI
Datas do leilão
Residencial Ilha de Marajo Iii · Uberaba · MG
Uberaba - Residencial Ilha de Marajo III
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-16,7%Desconto sobre avaliação
3,03%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -16,7%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 155.150,05
- Desconto
- 3,03%Média em Uberaba: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,7%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.162
Lance mínimoR$ 155.150
AvaliaçãoR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.693,08
20/10/202610h00
ROI estimado
-23,79%
Lucro líq. est.
-R$ 46.949,48
Desconto
-6,68%
ROI a.a.
-23,79%
2ª Praça
R$ 155.150,05
26/10/202610h00
ROI estimado
-16,7%
Lucro líq. est.
-R$ 30.163,00
Desconto
3,03%
ROI a.a.
-16,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Saulo Nogueira, N. 251, Lt 8 Qd J
Residencial Ilha de Marajo Iii, Uberaba/MG
338 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Ilha de Marajo Iii, em Uberaba/MG. Conta com Cemei Cláudia Aparecida Vilela Mesquita a 1,4 km e Terminal Beija-flor - Sudoeste a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado e panificadora Ki-Delicia3,9 km
- Bahamas Mix4,3 km
- Mart Minas4,4 km
Shopping
- Shopping Uberaba6,5 km
- Rota Mall6,8 km
- Pátio das Oliveiras7,0 km
Saúde
- Hospital Mário Palmério5,4 km
- Compre Certo6,0 km
- Drogasil6,7 km
Comércio
- Shipping Uberaba6,5 km
Escola
- CEMEI Cláudia Aparecida Vilela Mesquita1,4 km
- Universidade de Uberaba5,2 km
- Escola Municipal Maria Lourencina Palmério5,5 km
Transporte
- Terminal Beija-Flor - Sudoeste2,3 km
- Transporte5,2 km
- Transporte5,4 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em UberabaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
73
Loteamento Ilha Bela
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
Localização
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
2 quartos49,2 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%
Licitação· 17/set
Centro
Centro, Uberaba/MG
Pontos de atenção
Indisponibilidade judicial
3 quartos57 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 876.307,16
Desconto
36,27%
Loteamento Antonio Caiado
Loteamento Antonio Caiado, Uberaba/MG
Localização
Loteamento Antonio Caiado, Uberaba/MG
2 quartos46,5 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Res Filinha Mendes
Conjunto Jose Barbosa, Uberaba/MG
Localização
Conjunto Jose Barbosa, Uberaba/MG
48,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 149.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Lot Jd Maracana Gleba Ab
Jardim Maracana, Uberaba/MG
Localização
Jardim Maracana, Uberaba/MG
2 quartos51,6 m²
CasaLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.319/m²Lance R$ 3.218/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711478833
Quer ser avisado de novos imóveis em Uberaba?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Uberaba.