
Alfredo Freire IV
Alfredo Freire Iv, Uberaba/MG
Avaliação
R$ 131.600,00
Lance mínimo
R$ 67.262,90
Desconto
48,89%

Loteamento Ilha Bela · Uberaba · MG
Casa · 48,5 m² · 2 quartos
Rua Ademar da Silva, N. 3/84.522,
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
Este imóvel fica no bairro Loteamento Ilha Bela, em Uberaba/MG. Conta com Universidade de Uberaba a 4,3 km e Terminal Beija-flor - Sudoeste a 2,2 km.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Licitação
Licitação
02/09/2026
02/09/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
26,81%
Lucro líquido estimado
R$ 41.634,36
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 2.719/m²
Média da região
R$ 4.369/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Três Córregos, Uberaba/MG
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%

Parque dos Girassois Iii, Uberaba/MG
Avaliação
R$ 161.040,00
Lance mínimo
R$ 95.431,43
Desconto
40,74%

Centro, Uberaba/MG
Avaliação
R$ 1.375.000,00
Lance mínimo
R$ 876.307,16
Desconto
36,27%

Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
Avaliação
R$ 188.000,00
Lance mínimo
R$ 113.629,74
Desconto
39,56%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%