
R$ 398.416,04
Bela Vista, Uberaba/MG
R$ 4.224/m²
Aval. R$ 725.000,00
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Jardim Copacabana · Uberaba · MG
Casa · 74,9 m² · 2 quartos
ROI estimado
-1,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.656,12
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 200.294,68
01/09/2026
ROI estimado
-27,75%
Lucro líq. est.
-R$ 65.082,45
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,75%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 142.350,61
08/09/2026
ROI estimado
-1,55%
Lucro líq. est.
-R$ 2.667,43
Desconto
28,93%
ROI a.a.
-1,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.900/m²
Média da região
R$ 5.716/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Itamaraca, N. 131,
Jardim Copacabana, Uberaba/MG

R$ 876.307,16
Centro, Uberaba/MG
R$ 15.374/m²
Aval. R$ 1.375.000,00
Lic. 21/jul
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