Delfino Magalhaes
Delfino Magalhaes, Montes Claros/MG
Localização
Delfino Magalhaes, Montes Claros/MG
2 quartos50 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.016,65
Desconto
46,8%
Licitação· 8/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Nova · Santana do Paraíso · MG
Res Olavo Bilac
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,65%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,65%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 291.000,00
- Lance mín.
- R$ 174.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Santana do Paraíso: 35%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,62%
Lucro líquido estimado
R$ 56.896
Lance mínimoR$ 174.600
Lance máx. viávelR$ 188.447
Avaliação · 1ª praçaR$ 291.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 291.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,52%
Lucro líq. est.
-R$ 58.099,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,52%
2ª Praça
R$ 174.600,00
09/10/202610h00
ROI estimado
27,65%
Lucro líq. est.
R$ 56.930,88
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Olavo Bilac, N. 146, Cs 146 1 Duplex Lt 42 Qd 30
Cidade Nova, Santana do Paraíso/MG
Região Metropolitana do Vale do Aço45 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Nova, em Santana do Paraíso/MG. Conta com E.e. Herbert José de Souza Betinho a 600 m e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Garcia Supermercados429 m
- Sacolão Moreira462 m
- Hortifruti Cidade Nova742 m
Escola
- E.E. Herbert José De Souza Betinho600 m
- Escola Municipal Paulo Freire1,1 km
- Escola Municipal Márcio Andrade Guerra1,5 km
Transporte
- Transporte1,0 km
- Transporte1,2 km
- Estação Pouso de Água Limpa2,1 km
04Outros imóveis na região
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78
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Pres Vera Lucia Elia
Pres Vera Lucia Elia, Iturama/MG
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R$ 39.158,86
Desconto
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Loteamento Liberdade, Januária/MG
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
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Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
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Cond Valle Formoso
Presidente, Matozinhos/MG
Localização
Presidente, Matozinhos/MG
2 quartos44,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.548,35
Desconto
50,81%
Cond Valle Formoso
Presidente, Matozinhos/MG
Localização
Presidente, Matozinhos/MG
2 quartos44,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.406,03
Desconto
53,03%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.124/m²Lance R$ 2.474/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412024862
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