Vargem Grande II
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
18/09/2026
Santos Dumont · Pará de Minas · MG
Res. Girassol
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
18/09/2026
ROI Estimado
24,42%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,42%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 108.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Pará de Minas: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,42%
Lucro líquido estimado
R$ 31.981
Lance mínimoR$ 108.000
Lance máx. viávelR$ 113.108
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-18,93%
Lucro líq. est.
-R$ 39.505,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,93%
2ª Praça
R$ 108.000,00
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
24,42%
Lucro líq. est.
R$ 31.976,33
Desconto
40,0%
ROI a.a.
24,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Osmar Xavier Marinho, N. 95, Casa B
Santos Dumont, Pará de Minas/MG
Colar Metropolitano de Belo Horizonte97 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Bom Jesus
Bom Jesus, Itamarandiba/MG
Localização
Bom Jesus, Itamarandiba/MG
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 673.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Lot Convencional Mansour III
Mansour Iii, Uberlândia/MG
Localização
Mansour Iii, Uberlândia/MG
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 139.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Alto dos Caicaras
Alto dos Caicaras, Patos de Minas/MG
Localização
Alto dos Caicaras, Patos de Minas/MG
5 quartos370 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 1.032.449,17
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Residencial Sao Frei Galvao
Residencial Sao Frei Galvao, Divinópolis/MG
Localização
Residencial Sao Frei Galvao, Divinópolis/MG
2 quartos43,4 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Alto da Boa Vista
Alto da Boa Vista, Iturama/MG
Localização
Alto da Boa Vista, Iturama/MG
3 quartos239,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 564.023,16
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 54,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.279/m²Lance R$ 1.967/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555505328162
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