Jardim Primavera
Jardim Primavera, Eugenópolis/MG
Localização
Jardim Primavera, Eugenópolis/MG
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 44.149,21
Desconto
41,91%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardins · Oliveira · MG
Oliveira - Jardins
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1/100
ROI Estimado
-28,79%Desconto sobre avaliação
-19,05%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -28,79%-2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 105.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.000,00
- Desconto
- -19,05%Média em Oliveira: -19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-28,79%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.900
AvaliaçãoR$ 105.000
Lance mínimoR$ 125.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 125.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-28,79%
Lucro líq. est.
-R$ 39.900,00
Desconto
-19,05%
ROI a.a.
-28,79%
2ª Praça
R$ 211.951,21
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-57,55%
Lucro líq. est.
-R$ 133.807,31
Desconto
-101,86%
ROI a.a.
-57,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Oito, N. 00, Qd 14, Lt 11
Jardins, Oliveira/MG
39 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardins, em Oliveira/MG. Conta com Escola Djalma a 165 m e Transporte a 980 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado277 m
- Supermercado ABC1,1 km
- Supermercado Delta1,2 km
Shopping
- Flap Center927 m
- Shopping Rua Direita999 m
Saúde
- Drogaria Americana487 m
- Nossas Ervas489 m
- Pronto Atendimento Médico532 m
Comércio
- Magazine Luiza926 m
- Ricardo Eletro981 m
- EletroZema998 m
Escola
- Escola Djalma165 m
- Escola de Direção Diretran734 m
- Escola Normal800 m
Transporte
- Transporte980 m
- Transporte1,3 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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R$ 441.658,81
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Nº do imóvel na Caixa: 10309336
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