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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Unaí›Capim Branco IIAtualizado em 26/08/2026
UNAI - CAPIM BRANCO II
LicitaçãoFinanciamento

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário

Capim Branco Ii · Unaí · MG

Unai - Capim Branco II

Tipo
Terreno

Data da licitação

Licitação

17/09/202610h00

Salvar no Calendário
52/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
99,89%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
99,89%7,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 693.000,00
Lance mín.
R$ 441.658,81
Desconto
36,27%Média em Unaí: 39%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

99,89%

Lucro líquido estimado

R$ 106.177

Lance mínimoR$ 441.659
Lance máx. viávelR$ 522.740
AvaliaçãoR$ 693.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Arlindo Gomes Branquinho, N. 00, Qd 3, Lt 15
Capim Branco Ii, Unaí/MG

Abrir no Maps

Este imóvel fica no bairro Capim Branco Ii, em Unaí/MG. Conta com Escola Estadual Maria Assunes Gonçalves a 580 m e Terminal Rodoviário Aprígio Furtado de Oliveira a 2,0 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado do Hélio1,4 km

Saúde

  • Hospital Municipal Doutor Joaquim Brochado1,1 km
  • Hospital São Lucas1,3 km
  • Farmácia da Serra1,6 km

Escola

  • Escola Estadual Maria Assunes Gonçalves580 m
  • CAIC808 m
  • Escola Estadual Delvito Alves da Silva1,0 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário Aprígio Furtado de Oliveira2,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Unaí→

Mesma cidade · Terreno

Residencial Vitoria

Residencial Vitoria, Unaí/MG

53
Foto RESIDENCIAL VITORIA

Localização

Residencial Vitoria, Unaí/MG

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 58.714,76

Desconto

39,61%

Ver imóvel

Residencial Vitoria

Residencial Vitoria, Unaí/MG

49
Foto RESIDENCIAL VITORIA

Perspectiva de preço

39,41%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 82.099,94

Lance a partir de R$ 49.746,03

ROI estimado 33,64%

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.746,03

Desconto

39,41%

Ver imóvel

Residencial Vitoria

Residencial Vitoria, Unaí/MG

49
Foto RESIDENCIAL VITORIA

Perspectiva de preço

39,61%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 95.251,45

Lance a partir de R$ 57.524,98

ROI estimado 35,23%

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.524,98

Desconto

39,61%

Ver imóvel

Residencial Vitoria

Residencial Vitoria, Unaí/MG

49
Foto RESIDENCIAL VITORIA

Perspectiva de preço

39,41%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 80.431,48

Lance a partir de R$ 48.735,07

ROI estimado 33,45%

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.735,07

Desconto

39,41%

Ver imóvel

Residencial Vitoria

Residencial Vitoria, Unaí/MG

49
Foto RESIDENCIAL VITORIA

Perspectiva de preço

39,41%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 82.532,84

Lance a partir de R$ 50.008,33

ROI estimado 33,68%

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.008,33

Desconto

39,41%

Ver imóvel

Residencial Vitoria

Residencial Vitoria, Unaí/MG

49
Foto RESIDENCIAL VITORIA

Perspectiva de preço

39,41%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 80.439,13

Lance a partir de R$ 48.739,71

ROI estimado 33,45%

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.739,71

Desconto

39,41%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10291025

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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