
Cond Res Ideale Premium
Vila Atlantida, Montes Claros/MG
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%

Santos Reis · Montes Claros · MG
Apartamento · 43,4 m² · 2 quartos
Rua Antonio Lopes da Silva, N. Sn, Apto 502, Bl 07
Santos Reis, Montes Claros/MG
Este imóvel fica no bairro Santos Reis, em Montes Claros/MG. Conta com Funorte Campus Amazonas a 1,2 km e Transporte a 1,8 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
1ª praça
R$ 153.000,00
R$ 153.000,00
30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-13,95%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.319,28
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 153.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-17,98%
Lucro líq. est.
-R$ 31.536,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,98%
2ª Praça
R$ 145.406,74
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-13,96%
Lucro líq. est.
-R$ 23.335,28
Desconto
4,96%
ROI a.a.
-13,96%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.347/m²
Média da região
R$ 2.609/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Sao Judas Tadeu, Montes Claros/MG
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 132.344,08
Desconto
22,15%