Edificio Irani de Souza
Sao Geraldo, Itaúna/MG
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 91.484,01
Desconto
55,37%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 148.661,60
08/09/2026
Bairro Floresta · Iturama · MG
Iturama - Bairro Floresta
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 148.661,60
08/09/2026
ROI Estimado
5,2%Desconto sobre avaliação
23,53%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,2%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 70.000,00
- Lance mín.
- R$ 53.527,84
- Desconto
- 23,53%Média em Iturama: 39%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,2%
Lucro líquido estimado
R$ 3.191
Lance mínimoR$ 53.528
AvaliaçãoR$ 70.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 148.661,60
08/09/2026
ROI estimado
-59,92%
Lucro líq. est.
-R$ 98.354,53
Desconto
-112,37%
ROI a.a.
-59,92%
2ª Praça
R$ 53.527,84
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
5,2%
Lucro líq. est.
R$ 3.191,44
Desconto
23,53%
ROI a.a.
5,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Av. Paineira, N. Sn, Lt 01 Qd 04
Bairro Floresta, Iturama/MG
38 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bairro Floresta, em Iturama/MG. Conta com Abc Atacado e Varejo Iturama a 407 m.
O que tem por perto
Mercado
- ABC Atacado e Varejo Iturama407 m
- feira782 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Terreno
67
Caldas
Caldas, Caldas/MG
Localização
Caldas, Caldas/MG
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 161.364,19
Desconto
52,26%
Itapoa II
Itapoa Ii, Sete Lagoas/MG
Perspectiva de preço
50,27%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 137.000,00
Lance a partir de R$ 68.130,41
ROI estimado 62,64%
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.130,41
Desconto
50,27%
Lot Garden Ville
Lot Garden Ville, Caetanópolis/MG
Perspectiva de preço
59,57%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 138.000,00
Lance a partir de R$ 55.793,05
ROI estimado 94,68%
TerrenoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.793,05
Desconto
59,57%
Vila Campanha
Vila Campanha, Guaxupé/MG
Localização
Vila Campanha, Guaxupé/MG
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 359.398,74
Desconto
45,05%
Cond Reserva Real - Unidade Tenis
Centro, Jaboticatubas/MG
Localização
Centro, Jaboticatubas/MG
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.305,59
Desconto
40,48%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 8444424985838
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