Loteamento Ilha Bela II
Loteamento Ilha Bela Ii, Uberaba/MG
Localização
Loteamento Ilha Bela Ii, Uberaba/MG
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.008,12
Desconto
41,91%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Itau de Minas · Itaú de Minas · MG
Loteamento Serraria
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,87%Desconto sobre avaliação
11,08%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,87%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 60.000,00
- Lance mín.
- R$ 53.351,80
- Desconto
- 11,08%Média em Itaú de Minas: 11%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,87%
Lucro líquido estimado
-R$ 4.820
Lance mínimoR$ 53.352
AvaliaçãoR$ 60.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 134.657,71
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-62,16%
Lucro líq. est.
-R$ 92.630,33
Desconto
-124,43%
ROI a.a.
-62,16%
2ª Praça
R$ 53.351,80
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-7,87%
Lucro líq. est.
-R$ 4.819,94
Desconto
11,08%
ROI a.a.
-7,87%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua João Kirchner, N. Sn, Lt D Córrego do Ferro
Itau de Minas, Itaú de Minas/MG
04Outros imóveis na região
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Jardim Primavera, Eugenópolis/MG
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Localização
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Lot Ilha Bela
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
Localização
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
55,6 m²
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R$ 107.852,22
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Capim Branco Ii, Unaí/MG
Localização
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TerrenoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 441.658,81
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 8444424813280
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