Cond Valadares
Jardim Montanhes, Ibirité/MG
Localização
Jardim Montanhes, Ibirité/MG
2 quartos45,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.279,94
Desconto
30,7%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Novo Horizonte · Ibirité · MG
Cond Dagmar
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
27,64%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 27,64%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.520,27
- Lance mín.
- R$ 135.312,16
- Desconto
- 40,0%Média em Ibirité: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,61%
Lucro líquido estimado
R$ 44.044
Lance mínimoR$ 135.312
Lance máx. viávelR$ 146.014
AvaliaçãoR$ 225.520
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-25,19%
Lucro líq. est.
-R$ 71.370,95
Desconto
-10,85%
ROI a.a.
-25,19%
2ª Praça
R$ 135.312,16
02/10/2026
ROI estimado
27,64%
Lucro líq. est.
R$ 44.078,13
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dagmar de Almeida, N. 1047, Cs 3 Lt 10 Qd 41
Novo Horizonte, Ibirité/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte171 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Novo Horizonte, em Ibirité/MG. Conta com Escola a 652 m e Oposto Ao Fórum de Ibirité a 691 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Arrastão3,0 km
Shopping
- Center Shopping Ibirité838 m
Saúde
- Drogaria Ibirité670 m
- Centro de Saúde Alcina Campos Taitson1,2 km
- Unidade de Pronto Atendimento de Ibirité1,2 km
Escola
- Escola652 m
- Escola Municipal Helena Aguialar733 m
- Centro Solidário de Educação Infantil740 m
Transporte
- Oposto ao Fórum de Ibirité691 m
- Fórum de Ibirité707 m
- Transporte786 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Casa
28
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Delfino Magalhaes
Delfino Magalhaes, Montes Claros/MG
Localização
Delfino Magalhaes, Montes Claros/MG
2 quartos50 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.016,65
Desconto
46,8%
Licitação· 8/set
Loteamento Liberdade
Loteamento Liberdade, Januária/MG
Localização
Loteamento Liberdade, Januária/MG
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
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Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Valle Formoso
Presidente, Matozinhos/MG
Localização
Presidente, Matozinhos/MG
2 quartos44,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.548,35
Desconto
50,81%
Cond Valle Formoso
Presidente, Matozinhos/MG
Localização
Presidente, Matozinhos/MG
2 quartos44,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.406,03
Desconto
53,03%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.506/m²Lance R$ 2.704/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444414506724
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