Princesa Isabel
Princesa Isabel, Frutal/MG
Localização
Princesa Isabel, Frutal/MG
3 quartos139,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 382.388,58
Desconto
36,27%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 170.000,00
08/09/2026
Loteamento Residencial Parque das Acacia · Frutal · MG
Frutal - Loteamento Residencial Parque das a
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 170.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-13,06%Desconto sobre avaliação
8,77%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,06%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 155.087,08
- Desconto
- 8,77%Média em Frutal: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 23.994
Lance mínimoR$ 155.087
Avaliação · 1ª praçaR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-20,06%
Lucro líq. est.
-R$ 40.100,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,06%
2ª Praça
R$ 155.087,08
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-13,06%
Lucro líq. est.
-R$ 23.994,40
Desconto
8,77%
ROI a.a.
-13,06%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ticotico, N. 51, Qd 1276 Lt 6
Loteamento Residencial Parque das Acacia, Frutal/MG
59 mil hab.
04Outros imóveis na região
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66
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Conjunto Habitacional Ipê Amarelo II
Ipe Amarelo, Frutal/MG
Em disputa
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos32,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.983,91
Desconto
57,26%
Morada dos Ipes
Morada dos Ipes, Frutal/MG
Localização
Morada dos Ipes, Frutal/MG
2 quartos57,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 154.290,91
Desconto
3,57%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Vargem Grande II
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Res Recanto do Sovi
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos57,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.610/m²Lance R$ 2.381/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705595971
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