Condominio Residencial Paraiso Verde
Sao Francisco de Assis, Esmeraldas/MG
Localização
Sao Francisco de Assis, Esmeraldas/MG
2 quartos55,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.201,87
Desconto
42,07%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Cecilia · Esmeraldas · MG
Cond Res Guimarães X
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,18%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,18%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 162.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Esmeraldas: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,15%
Lucro líquido estimado
-R$ 36.080
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 162.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,18%
Lucro líq. est.
-R$ 36.127,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,18%
2ª Praça
R$ 270.985,10
15/10/202610h00
ROI estimado
-50,25%
Lucro líq. est.
-R$ 153.831,41
Desconto
-67,27%
ROI a.a.
-50,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Sao Judas Tadeu, N. 1768, Apto 101, Lt 11 Qd 38
Santa Cecilia, Esmeraldas/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte86 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Cecilia, em Esmeraldas/MG. Conta com Escola Municipal Aender Marques da Costa a 1,8 km e Transporte a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH1,3 km
- Supermercado Brasil Vivo1,7 km
- Mercado1,7 km
Escola
- Escola Municipal Aender Marques da Costa1,8 km
- Helvécio Dahe1,9 km
Transporte
- Transporte1,7 km
04Outros imóveis na região
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Serra Verde
Serra Verde, Esmeraldas/MG
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Serra Verde, Esmeraldas/MG
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Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
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Localização
Vila Esmeraldas, Esmeraldas/MG
2 quartos64,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Licitação· 8/set
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Nova Esmeraldas, Esmeraldas/MG
Localização
Nova Esmeraldas, Esmeraldas/MG
2 quartos50,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.921,81
Desconto
42,68%
Licitação· 15/set
Condominio Residencial Du Valle III
Vale do Palmital (melo Viana), Esmeraldas/MG
Localização
Vale do Palmital (melo Viana), Esmeraldas/MG
2 quartos71,1 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.163,25
Desconto
26,24%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Carvalho Costa XIII
Floresta Encantada, Esmeraldas/MG
Localização
Floresta Encantada, Esmeraldas/MG
2 quartos72,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.074,98
Desconto
-176,23%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 65,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.468/m²Lance R$ 2.468/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444415501386
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