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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Divinópolis›Residencial DivinópolisAtualizado em 23/09/2026
RESIDENCIAL DIVINÓPOLIS
Venda OnlineFGTS

Fabio Notini · Divinópolis · MG

Residencial Divinópolis

Tipo
Apartamento
Área
45,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
73/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
32,55%
Desconto sobre avaliação
42,68%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
32,55%2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 122.500,00
Lance mín.
R$ 70.221,05
Desconto
42,68%Média em Divinópolis: 39%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,52%

Lucro líquido estimado

R$ 26.934

Lance mínimoR$ 70.221
Lance máx. viávelR$ 79.808
AvaliaçãoR$ 122.500

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Marajuaras, N. 1051, Apto 15, Bl 10
Fabio Notini, Divinópolis/MG

Abrir no Maps
231 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Fabio Notini, em Divinópolis/MG. Conta com Escola Municipal Otávio Olímpio de Oliveira a 526 m e Transporte a 270 m.

O que tem por perto

Mercado

  • supermercado abc487 m
  • Supermercados BH1,5 km
  • Supermercado Villeforte Atacadista1,5 km

Shopping

  • Center Plus4,5 km
  • Oeste Center4,5 km
  • JK Shopping4,5 km

Saúde

  • Drogaria União2,8 km
  • Droga + Saúde2,8 km
  • Rede Impacto Farma3,0 km

Escola

  • Escola Municipal Otávio Olímpio de Oliveira526 m
  • Escola Municipal Professor Odilon Santiago1,2 km
  • Escola Municipal Padre Guarita1,5 km

Transporte

  • Transporte270 m
  • Transporte345 m
  • Transporte557 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Divinópolis→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Divinópolis

Fazenda Gafanhoto, Divinópolis/MG

73
Foto RESIDENCIAL DIVINÓPOLIS

Localização

Fazenda Gafanhoto, Divinópolis/MG

2 quartos45,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.502,47

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Res Divinopolis

Jardim Candides, Divinópolis/MG

71
Foto RES DIVINOPOLIS

Localização

Jardim Candides, Divinópolis/MG

45,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.787,97

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Residencial Divinópolis

Ipanema, Divinópolis/MG

69
Foto RESIDENCIAL DIVINÓPOLIS

Localização

Ipanema, Divinópolis/MG

2 quartos45,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.221,05

Desconto

42,68%

Ver imóvel

Portal Vila das Flores

Chacara Santa Rita, Divinópolis/MG

68
Foto Portal Vila das Flores

Localização

Chacara Santa Rita, Divinópolis/MG

45,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Licitação· 1/out
Ver imóvel

Res Divinopolis

Faz Gafanhoto, Divinópolis/MG

67
Foto RES DIVINOPOLIS

Perspectiva de preço

42,86%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 112.731,78

Lance a partir de R$ 64.417,88

R$ 1.406 / m²

ROI estimado 31,54%

2 quartos45,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.417,88

Desconto

42,86%

Ver imóvel

Residencial Divinópolis

Fazenda Gafanhoto, Divinópolis/MG

67
Foto RESIDENCIAL DIVINÓPOLIS

Perspectiva de preço

45,84%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 148.000,00

Lance a partir de R$ 80.149,88

R$ 1.749 / m²

ROI estimado 41,53%

2 quartos45,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.149,88

Desconto

45,84%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Divinópolis
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
45,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.673/m²Lance R$ 1.532/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704256197

Matrícula em PDF ↗

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