Resid Londres
Parque Xangrila, Contagem/MG
Localização
Parque Xangrila, Contagem/MG
2 quartos68,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Novo Eldorado · Contagem · MG
Contagem - Novo Eldorado
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,8 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
29,92%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,92%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Contagem: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,93%
Lucro líquido estimado
R$ 62.275
Lance mínimoR$ 180.000
Lance máx. viávelR$ 198.214
Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,5%
Lucro líq. est.
-R$ 55.708,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,5%
2ª Praça
R$ 180.000,00
02/10/2026
ROI estimado
29,92%
Lucro líq. est.
R$ 62.267,52
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Doutor Guilhermino de Oliveira, N. 171, Cs 01 Lt 33 Qd 25
Novo Eldorado, Contagem/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Novo Eldorado, em Contagem/MG. Conta com Escola Estadual Deputado Renato Azeredo a 278 m e Transporte a 102 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado BH344 m
- Super Mercado EPA686 m
- Assaí Atacadista838 m
Shopping
- Shopping Contagem6,0 km
Saúde
- Droga Raia705 m
- Hospital Municipal de Contagem e Centro Materno Infantil800 m
- Saude1,2 km
Comércio
- Comercio2,8 km
Escola
- Escola Estadual Deputado Renato Azeredo278 m
- Escola Municipal Randolfo Jose da Rocha285 m
- Escola Municipal Randolfo José da Rocha287 m
Transporte
- Transporte102 m
- Transporte185 m
- Transporte195 m
04Outros imóveis na região
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Delfino Magalhaes
Delfino Magalhaes, Montes Claros/MG
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Delfino Magalhaes, Montes Claros/MG
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.016,65
Desconto
46,8%
Licitação· 8/set
Pres Vera Lucia Elia
Pres Vera Lucia Elia, Iturama/MG
Em disputa
Localização
Pres Vera Lucia Elia, Iturama/MG
2 quartos45,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.158,86
Desconto
73,36%
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Loteamento Liberdade, Januária/MG
Localização
Loteamento Liberdade, Januária/MG
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Nossa Senhora da Abadia
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Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cond Valle Formoso
Presidente, Matozinhos/MG
Localização
Presidente, Matozinhos/MG
2 quartos44,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.548,35
Desconto
50,81%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,8 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.787/m²Lance R$ 3.472/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444400608378
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