Residencial Vila Alpina
Arpoador, Contagem/MG
Localização
Arpoador, Contagem/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.438,73
Desconto
42,4%
Licitação· 16/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Sapucaia · Contagem · MG
Res Bosque do Indaia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,07%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,07%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 151.000,00
- Lance mín.
- R$ 90.600,00
- Desconto
- 40,0%Média em Contagem: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,06%
Lucro líquido estimado
R$ 28.183
Lance mínimoR$ 90.600
Lance máx. viávelR$ 96.379
Avaliação · 1ª praçaR$ 151.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 151.000,00
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-18,13%
Lucro líq. est.
-R$ 31.431,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,13%
2ª Praça
R$ 90.600,00
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
26,07%
Lucro líq. est.
R$ 28.190,43
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Anturios, N. 280, Apto 403, Bl 04 Lt 1a Qd 23
Sapucaia, Contagem/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sapucaia, em Contagem/MG. Conta com Escola Estadual Vinícius de Moraes a 1,5 km e Transporte a 64 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH1,2 km
- Apoio Mineiro Tropical1,3 km
Escola
- Escola Estadual Vinícius de Moraes1,5 km
Transporte
- Transporte64 m
- Transporte143 m
- Transporte210 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
2 quartos46,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 172.074,86
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.385/m²Lance R$ 2.031/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8242700010906
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