
Bela Vista
Bela Vista, Contagem/MG
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 91.570,92
Desconto
38,95%

Parque Riacho das Pedras · Contagem · MG
Apartamento · 46,4 m² · 2 quartos
Rua Rio Paranagua, N. 255, Apto 701, Bl 03
Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
Este imóvel fica no bairro Parque Riacho das Pedras, em Contagem/MG. Conta com Colégio Cemac a 155 m e Transporte a 87 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em Contagem?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Contagem.
1ª praça
R$ 297.654,06
30/07/2026
1ª praça
R$ 297.654,06
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-16,93%
Lucro líquido estimado
-R$ 51.735,19
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 297.654,06
30/07/2026
ROI estimado
-23,56%
Lucro líq. est.
-R$ 78.221,88
Desconto
-10,24%
ROI a.a.
-23,56%
2ª Praça
R$ 273.088,14
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,92%
Lucro líq. est.
-R$ 51.690,69
Desconto
-1,14%
ROI a.a.
-16,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.889/m²
Média da região
R$ 2.603/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Sapucaia, Contagem/MG
Avaliação
R$ 151.000,00
Lance mínimo
R$ 90.600,00
Desconto
40,0%

Conquista Veredas, Contagem/MG
Avaliação
R$ 179.000,00
Lance mínimo
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%

Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
Avaliação
R$ 351.000,00
Lance mínimo
R$ 223.697,32
Desconto
36,27%