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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Contagem›Conjunto Residencial Solar dos OitisAtualizado em 23/09/2026
CONJUNTO RESIDENCIAL SOLAR DOS OITIS
Venda OnlineFGTS

Oitis · Contagem · MG

Conjunto Residencial Solar dos Oitis

Tipo
Apartamento
Área
41,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
38/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
29,8%
Desconto sobre avaliação
38,24%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
29,8%2,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 171.000,00
Lance mín.
R$ 105.610,35
Desconto
38,24%Média em Contagem: 25%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

29,77%

Lucro líquido estimado

R$ 35.297

Lance mínimoR$ 105.610
Lance máx. viávelR$ 116.319
AvaliaçãoR$ 171.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Vinte e Um, N. 120, Apto 403, Bloco 03
Oitis, Contagem/MG

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Oitis, em Contagem/MG. Conta com Escola Municipal Anne Frank a 301 m e Transporte a 265 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Prisma366 m
  • Epa Supermercados1,4 km
  • Epa1,5 km

Shopping

  • Galeria Dona Marli2,0 km
  • Shopping Contagem2,3 km
  • Lojas Rede2,3 km

Saúde

  • Saude1,5 km
  • Centro de Saúde Serrano1,9 km
  • UPA Ressaca2,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,4 km
  • Comercio8,1 km
  • Villefort9,4 km

Escola

  • Escola Municipal Anne Frank301 m
  • Umei Urca Confisco460 m
  • Escola Municipal Professora Alice Nacif510 m

Transporte

  • Transporte265 m
  • Transporte275 m
  • Transporte349 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Contagem→

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55
Foto COND NEW TIME RESIDENCE

Localização

Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG

2 quartos46,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 172.074,86

Desconto

36,27%

Licitação· 30/set
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→Ver todos os imóveisem Contagem
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
41,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.158/m²Lance R$ 2.568/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444406318256

Matrícula em PDF ↗

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