
Bela Vista
Bela Vista, Contagem/MG
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 91.570,92
Desconto
38,95%

Colonial · Contagem · MG
Apartamento · 130,1 m² · 2 quartos
Rua Pinho, N. 270, Apto 103, Bl 05
Colonial, Contagem/MG
Este imóvel fica no bairro Colonial, em Contagem/MG. Conta com Escola Estadual Deputado Simão da Cunha a 511 m e Transporte a 40 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento
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1ª praça
R$ 377.783,41
30/07/2026
1ª praça
R$ 377.783,41
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-21,04%
Lucro líquido estimado
-R$ 75.138,55
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 377.783,41
30/07/2026
ROI estimado
-34,59%
Lucro líq. est.
-R$ 149.122,58
Desconto
-25,93%
ROI a.a.
-34,59%
2ª Praça
R$ 309.294,95
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-21,04%
Lucro líq. est.
-R$ 75.155,05
Desconto
-3,1%
ROI a.a.
-21,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.377/m²
Média da região
R$ 2.603/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Sapucaia, Contagem/MG
Avaliação
R$ 151.000,00
Lance mínimo
R$ 90.600,00
Desconto
40,0%

Conquista Veredas, Contagem/MG
Avaliação
R$ 179.000,00
Lance mínimo
R$ 106.074,43
Desconto
40,74%

Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
Avaliação
R$ 351.000,00
Lance mínimo
R$ 223.697,32
Desconto
36,27%