
Condominio Residencial Honduras
Goiania, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 370.000,00
Lance mínimo
R$ 222.000,00
Desconto
40,0%

Maria Teresa · Belo Horizonte · MG
Apartamento · 43,3 m² · 2 quartos
Rua Padre Argemiro Moreira, N. 11300, Apto 401, Bloco 01
Maria Teresa, Belo Horizonte/MG
Este imóvel fica no bairro Maria Teresa, em Belo Horizonte/MG, no empreendimento avaliado com nota 4,6 no Google Maps. Conta com Escola a 1,8 km e Transporte a 540 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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Residencial Sabia
Localizado no bairro Maria Tereza (região do Parque Cerrado/São Gabriel) em Belo Horizonte/MG, o Residencial Sabiá possui 260 unidades habitacionais. Os apartamentos contam com plantas que variam de 43 a 55 m², compostas por 2 quartos, 1 banheiro social e direito a 1 vaga de garagem. A infraestrutura do condomínio oferece portaria física, sistema de segurança com câmeras e salão de festas como principal item de lazer.
ROI estimado
27,34%
Lucro líquido estimado
R$ 31.368,69
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 2.216/m²
Média da região
R$ 3.270/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Piratininga (venda Nova), Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%

Renascenca, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 285.000,00
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%

Dom Silverio, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 157.503,22
Lance mínimo
R$ 93.335,56
Desconto
40,74%

Leblon, Belo Horizonte/MG
Avaliação
R$ 304.500,00
Lance mínimo
R$ 186.446,72
Desconto
38,77%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%