Localização
Cinturao Verde, Timon/MA
3 quartos125,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 211.245,05
Desconto
38,77%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 123,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406622834
Sao Marcos · Timon · MA
Timon - Sao Marcos
- Tipo
- Casa
- Área
- 123,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406622834
Dossiê · 8444406622834Venda Online
Avaliação
R$ 250.000,00
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 029678.2.0033252-89
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Sao Marcos, em Timon/MA e conta com 123,1 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 250.000 e o preço de venda, R$ 153.076,13: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 250.000,00
- Lance
- − R$ 153.076,13
- ITBI e registro
- − R$ 4.592,28
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 153.076,13
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 250.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Palestina, N. 1061, Qd 89 Lt 02
Abrir no MapsFica no bairro Sao Marcos, em Timon/MA, cidade de 174 mil habitantes, na Região Metropolitana da Zona Leste do Estado do Maranhão.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Saúde1,1 km
- Comércio2,2 km
- Shopping2,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,3 km
- Mercantil do Povo1,5 km
- R Carvalho Supermercado2,0 km
Saúde
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- Drogaria Wilson1,3 km
- Unidade de Pronto Atendimento1,4 km
Comércio
- Magazine Luiza2,2 km
- Lojas Americanas2,3 km
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Shopping
- Shopping Cocais2,8 km
- Shopping de Timon2,8 km
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